为进一步夯实房地产统计基础，研判温岭市房地产市场形势，保证房地产统计数据的真实性，为下一年的经济数据做好铺垫，温岭市统计局“稳扎稳打”盯紧房地产商品房面积数据，进一步提升房地产投资统计数据质量。

盯紧前期调研，做到心中有数。首先，以本年新增项目为突破口，对接项目统计人员，梳理本年新入库项目的预售许可证和开盘情况，做到心中有数；时刻关注温岭市房地产市场，盯牢部分“热门”楼盘，随时了解开盘动态；其次，关注以往项目“待售面积”情况。加强与住建部门沟通协调，从住建部门了解预售许可证发放情况估计房地产项目销售形势，联合住建部门积极开展房地产项目摸排工作，特别对以往项目面积还有存量的项目，做好对接工作，避免出现“不报、漏报和少报”情况。最后，定期对全市房地产项目梳理和清查，摸清全市房地产开发项目销售面积情况。

盯紧“线上+线下”培训，创新培训方式。每月定期一次展开房地产新增入库项目“线下”培训，严格按照《房地产开发统计报表制度》，详细解释本年商品房销售面积、本年商品房销售额和销售套数等重点指标含义及取数方法，强化统计人员的数出有据的意识，防止“多报、不报和漏报”的情况。进一步发挥好“线上”的作用，创新培训方式，根据每月数据审核情况，出一期案例分析分享至房地产项目的统计人员，以实际企业发生的事情为例，举问题、讲易错，让大家对指标的理解更为生动、具体。

盯紧数据审核，以数据质量为底线。盯紧统计数据和统计凭证，进行精细化核查。一是严格把关商品房销售凭证，比对本年销售面积、销售金额、销售时间和合同编号等要素，随机抽查销售合同。二是实地走访核查原始凭证资料。强化对房地产企业开展统计数据质量情况抽查和加强问题修正后的回头看，对各企业台账资料存在的问题开展一对一指导，加强数据质量提升的针对性。

温岭市局 张伟恩