为进一步做实做优房地产统计工作，提升工作质效，台州市统计局从坚持以标准规范为先导，并构建分级分类管控体系、织密统计监督法治保障网络与深化数据挖掘分析等多方面，联合发力积极探索房地产统计工作新路径。

台州市局：数据赋能，构建评估体系多维化，强化分析决策。依托联网直报平台全企业数据库，对全市房地产企业的销售去化率、库存周期等社会关注点依托房地产开发投资额、建筑工程投资、销售面积、销售额、待售面积等关联指标建立房地产项目“开发-销售”全过程评估体系，对单月投资额增速、销售面积增速异常等情况开展有效捕捉，同时借助投资监测平台卫星遥感监测报告、住建网签系统数据等对上报数据进行综合评估，通过交叉验证提高数据精准性。

三门县局：标准先行，实现台账资料规范化，夯实工作基底。建立统一凭证模板，要求房地产企业根据模板做好资料整理，有投资额或销售面积的企业在上报数据同时上传凭证资料，县级对上传的凭证资料一一查看，是否符合规范要求、是否与上报数据一致等，做到数出有据。同时，对销售面积、销售额较大企业，数据增幅变化较快的企业，要求提供销售台账、正式销售合同、增值税预缴表和合同负债科目余额表（预收账款），确保数据真实、准确。

黄岩区局：分级管控，实施项目管理差异化，优化管理机制。将房地产企业按经营规模、项目进度、风险等级纳入“红黄蓝”三色档案，红色企业为重点头部房企、风险预警企业，对资金链、项目建设等关键指标进行实时跟踪；黄色企业为在建项目多、数据波动大的企业，每月根据核查情况随机选取企业进行现场核实，强化填报指导；蓝色企业为规模较小、经营稳定的企业，依托电子台账及凭证常态化核查，确保基础数据完整。

玉环市局：以法护航，强化统计监督“全链条”，提升数据质效。推行“执法+监管”双轨并行模式，对房地产投资项目开展常态化“双随机”执法检查，严查统计造假行为。完善《统计数据质量管控实施细则》,建立“源头核查+动态监测”机制，对异常数据实时预警、即时核验，确保数出有据、真实可靠。同时深化跨部门协同联动，加强对房地产企业、项目入库的引导、审核，帮助企业及时了解入库要求，实现“应统尽统、颗粒归仓”。